La Cobatilla: Identificación de lesiones y diagnosis patológica

Abstract

[ES] En el presente TFG se lleva a cabo un análisis del sistema constructivo y un estudio patológico del conjunto residencial de La Cobatilla, ubicado en el parque natural de L'Albufera, al norte de la población de Cullera. El conjunto está compuesto por cuatro edificaciones unifamiliares aisladas, construidas en los años 70 y expuestas al ambiente marino propio del litoral mediterráneo. Para conseguir encuadrar las circunstancias de diseño arquitectónico, época constructiva, etc., se ha realizado un estudio de sus antecedentes históricos, entorno y evolución urbanística desde los orígenes de Cullera hasta la actualidad. En el ámbito arquitectónico, mediante el levantamiento de planos, se ha podido realizar el estudio de necesidades con el que se proyectó el conjunto edificado, así como entender el sistema constructivo empleado. Finalmente, la identificación de las lesiones y el estudio de sus causas teniendo en cuenta sus antecedentes constructivos, han permitido establecer líneas de orientación respecto a una intervención que alargue en el tiempo la vida útil de este complejo residencial.

[EN] The present Bachelor’s Thesis performs a constructive system analysis and a pathological study of the residential complex of La Cobatilla, located in the L'Albufera Natural Park, in the north part of Cullera. The complex consists of four single-family buildings, built in the 70s and exposed over the years to the marine climate conditions of the Mediterranean coast. To pinpoint the constructive influences on its architectural design, a study has been made on its historical background, environment and the urban development of Cullera from the origins until today. On the architectural side, by means of a topographical survey, it has been made an assessment of the needs considered when the complex was projected as well as for understanding of the constructive system used. Finally, the identification of the building failures and the study of its causes considering its constructive history, have established the guidelines for a restorative intervention that will extend in time the life of this residential complex.