Estado del arte de los factores que afectan a la durabilidad de las edificaciones

Abstract

[EN] The durability of buildings is a subject of special importance during the whole construction process of any building, from planning and design to operation and maintenance. This durability is influenced by many factors, knowledge of which allows manage and modify the useful life of buildings, adapting it to our needs. Durability is also closely linked to environmental issues, since construction generates a great deal of pollution and waste, and consumes a great deal of energy and natural resources. In the last years, interest in investigating and determining the durability and lifespan of buildings, and its elements and components, of both buildings existing and future buildings has increased. This is due to the importance of the construction sector, especially in the twentieth century, and the importance of environmental issues, which acquire greater importance every year in our society. Therefore, knowledge and research of the main factors influencing the durability are necessary. In this study, the current state of the art about the main factors affecting the durability of buildings is established, taking into account the elements and components that are part of them, as well as the different phases of the construction process (design, construction and operation). The relationship between durability and its impact on the environment is also analyzed, and how the durability is one of the strategies for sustainable construction. Finally, the author provides conclusions and suggests future lines of investigation.

[CA] La durabilitat de les edificacions és un tema d¿especial importància durant tot el procés constructiu de qualsevol edificació, des de la planificació i disseny fins a l¿explotació i manteniment de les mateixes. Aquesta durabilitat està influenciada per multitud de factors, el coneixement dels quals permet gestionar millor i modificar la vida útil de les edificacions, adaptant-la a les nostres necessitats. La durabilitat també està estretament lligada a aspectes mediambientals, ja que la construcció genera grans quantitats de contaminació i residus, i consumeix grans quantitats d'energia i recursos naturals. A conseqüència de la importància del sector de la construcció, especialment durant el segle XX, i a les qüestions mediambientals, que adquireixen any rere any més importància en la societat, durant els darrers anys s'ha augmentat l¿interès en investigar i determinar la durabilitat i vida útil de les edificacions, i dels seus elements i components, tant d'edificacions ja existents com de futures edificacions. I per a això és necessari el coneixement i la investigació dels principals factors que hi influeixen. En aquest estudi s'estableix l'estat actual del coneixement sobre els principals factors que afecten la durabilitat de les edificacions, tenint en compte els elements i components que formen part d'elles, així com les diferents fases del procés constructiu (disseny, construcció i explotació). També s'analitza la relació existent entre la durabilitat i el seu impacte en el medi ambient, i com la durabilitat forma part de les estratègies de construcció sostenible. Finalment l'autor aporta les seves conclusions i proposa futures línies d'investigació.

[ES] La durabilidad de las edificaciones es un tema de especial importancia durante todo el proceso constructivo de cualquier edificación, desde la planificación y diseño hasta la explotación y mantenimiento de las mismas. Dicha durabilidad está influenciada por multitud de factores, el conocimiento de los cuales permite gestionar mejor y modificar la vida útil de las edificaciones, adaptándola a nuestras necesidades. La durabilidad también está estrechamente ligada a aspectos medioambientales, ya que la construcción genera grandes cantidades de contaminación y residuos, y consume grandes cantidades de energía y recursos naturales. Debido a la importancia del sector de la construcción, especialmente durante el siglo XX, y a las cuestiones medioambientales, que adquieren año tras año mayor importancia en la sociedad, durante los últimos años se ha aumentado el interés en investigar y determinar la durabilidad y vida útil de las edificaciones, y de sus elementos y componentes, tanto de edificaciones ya existentes como de futuras edificaciones. Y para ello es necesario el conocimiento y la investigación de los principales factores que la influyen. En este estudio se establece el estado actual del conocimiento sobre los principales factores que afectan a la durabilidad de las edificaciones, teniendo en cuenta los elementos y componentes que forman parte de ellas, así como las distintas fases del proceso constructivo (diseño, construcción y explotación). También se analiza la relación existente entre la durabilidad y su impacto en el medioambiente, y cómo la durabilidad forma parte de las estrategias de construcción sostenible. Por último el autor aporta sus conclusiones y propone futuras líneas de investigación.