Levantamiento, propuesta de intervención y propuesta de cambio de uso a hotel del Palacio Milà y Aragó de Albaida

Abstract

[ES] En este TFG se plantea la rehabilitación y cambio de uso del Palacete de Milà y Aragó situado en la localidad de Albaida. El trabajo se inicia con el estudio histórico del edificio, teniendo en cuenta su emplazamiento, los accesos, la climatología de la zona, su evolución histórica y constructiva y, finalmente, el análisis de las dependencias. La segunda parte del trabajo consiste en la toma de datos in situ, mediante la realización de una serie de visitas al edificio para confeccionar un reportaje fotográfico y toma de medidas a través de la estación total, distanciómetro laser, metros, etc. Una vez obtenido el levantamiento completo del edificio, a continuación se lleva a cabo el análisis constructivo y de materiales, explicando las técnicas y detalles constructivos. El segundo apartado del proyecto plantea el estudio del estado actual del inmueble, con el mapeado de las lesiones que aparecen en la fachada y en el interior y la realización de las fichas de cada una de ellas. En el tercer apartado se ejecuta la propuesta de proporcionar al inmueble un nuevo uso como hotel. Para este proceso será necesario proponer una nueva distribución que cumpla con la normativa vigente y con los requisitos para su nuevo uso.

[EN] The objective of this Bachelor’s Thesis is to perform the architectural survey, technical intervention and change of use of the Palace "Milà i Arago" located in the town of Albaida. Due to its significance as historic building, all the areas of historical value have been marked so that the new use does not harm or destroy any of them. The first part of this work consist of the historical study of the building, considering its location, access routes, climate, historical and constructive evolution and the arrangement of the internal rooms. The architectural survey has been completed through a series of visits to the building to make a photo report and take measurements with the total station, laser distance meter, etc. After the architectural survey of the building is completed, an analysis of the constructive techniques and materials is carried out, explaining the technical and constructive details. The second part of this work involves the study of the current state of the building, marking the pathologies that appear on the façade an the interiors and filling control cards of each one. In the third part of this work, a proposal is made to provide the building with a new use as a hotel. For this process has been necessary to seek a new distribution that complies with current regulations and the requirements for its new use.