Estudio de patologías e intervención en edificio de 21 viviendas, planta baja y sótano en calle José Aguilar, 46 de Valencia

Abstract

[ES] El objeto de este TFG ha sido la determinación y análisis de las patologías existentes en sótano, fachadas, cubierta, instalaciones y zonas comunes, así como propuesta de intervención, en edificio de veintiún vivienda y sótano, situado en la calle José Aguilar nº 46, de la ciudad de Valencia. Para ello, en primer lugar se ha ubicado el edificio en su entorno y, a continuación, se ha realizado una investigación sobre la tipología constructiva de la edificación. Seguidamente se ha realizado un análisis de la documentación de la que se dispone, continuando con la toma de datos de las patologías encontradas, mediante croquis, fotografías, realización de planos de fachadas y cubierta, procediendo a clasifícarlas según las zonas en las que se encuentran y por orden de construcción. Los aspectos que se han tenido en cuenta para la elaboración de este informe han sido la inspección del estado general de la cimentación, estructura, azotea, de las fachadas exteriores e interiores, así como de las instalaciones y zonas comunes. Una vez conocidas las patologías se ha procedido a definir varias propuestas de intervención para la reparación y conservación de la edificación.

[EN] The aim of this Bachelor's Thesis has been the identification and analysis of the pathologies that occur in the basement, walls, roof, facilities and common areas of a building located at José Aguilar 46 street, of the city of Valencia and a proposal for intervention to address these pathologies. In order to do this, first the building has been located in its environment, then, a research on the type of construction of the building has been done. Afterwards, the documentation available on the building has been analyzed and data about the pathologies found has been recollected by means of drawings, photographs, implementation of plans of facades and roof, proceeding to classify them according to the areas an adresses them in the order in which they have been built. The aspects that have been taken into account in the preparation of this report have been the condition of the foundations, structures, roof, exterior and interior walls as well as the facilities and common areas. Finally, several proposals of intervention have been defined for the repair and maintenance of the building.