Mejora de la eficiencia energètica en un bloque de 24 viviendas

Abstract

[ES] El objetivo de este trabajo es proponer la mejora desde el punto de vista energético, de un edificio en bloque de 24 viviendas en la localidad de Valencia. Para ello se ha utilizado la herramienta informática Cerma, obteniendo una calificación energética E en el edificio existente, y proponiendo una serie de mejoras, que son: mejora del aislamiento de todas las fachadas del edificio, mediante sistema de aislamiento térmico exterior para fachadas (SATE); sustitución de carpinterías, por otras de mejor calidad, y acristalamiento doble; sustitución de las calderas y termos eléctricos existentes en 19 de las 24 viviendas por otras calderas más eficientes para a.c.s., e incluyendo también calefacción. La letra obtenida después de la aplicación de las citadas mejoras, es una letra D, mejorando la calificación energética del edificio en una letra, reduciendo notablemente las emisiones de CO2, y el consumo energético. A continuación se realiza un estudio económico de la viabilidad de dicho proyecto utilizando para dicho análisis el procedimiento del valor actual neto. Para la aplicación de la fórmula del valor actual neto se han estimado algunos datos, como por ejemplo, el incremento de las tarifas de gas y electricidad en los próximos años, así como la tasa de interés, amortizando la inversión en un periodo de 20 años.

[EN] The aim of this bachelor's thesis is to propose an improvement from the energy point of view, in a building block of 24 homes in the town of Valencia. For this we have used the TOOL Cerma computer, obtaining an energy rating E in the existing building and proposing a number of improvements, which are: improving the insulation of all building facades by external thermal insulation system for facades; replacement joinery, by others of better quality, and double glazing; replacing existing boilers and water heaters in 19 of the 24 homes, with more efficient boilers for DHW, and also including heating; the letter obtained after applying these improvements is a letter D, improving the energy rating of the building in a letter, significantly reducing CO2 emissions and energy consumption. Then an economic feasibility study of the project for this analysis using the net present value method is performed. For the application of the formula for NPV were estimated some data, such as increased rates of gas and electricity in the coming years and the interest rate, amortizing the investment over a period of 20 years.