Análisis y evaluación patológica de edificio de nueva construcción en Cullera

Abstract

[ES] El objetivo del presente Trabajo Fin de Grado es realizar un diagnóstico completo y levantamiento patológico del conjunto residencial Masía Del Racó IV, en el término municipal de Cullera, cuyo enclave natural entre el mar y la montaña dota a este conjunto de edificaciones aisladas y zonas residenciales de un gran potencial para el análisis y estudio patológico. El análisis preliminar, con una contextualización histórica, urbanística, arquitectónica, constructiva y material de sus edificios y anexos, incluirá un detallado inventario de lesiones y posibles causas. Obtenidas las conclusiones, se prevé plantear una propuesta de intervención coherente con el ambiente marino y el tipo de construcción. El edificio, de tipología constructiva de hormigón armado, mantiene una arquitectura vernacular de la zona del Racó de Cullera, si bien su nivel de lesiones precisa de un análisis y diagnostico patológico extensivo. Para ello se lleva a cabo un estudio según el siguiente esquema: contexto histórico cultural del edificio; situación e influencia del entorno; tipología y función arquitectónica; introducción constructiva y material: descripción del sistema constructivo y materiales empleados; desarrollo: levantamiento y análisis patológico, mediante fichas de patología y propuesta de intervención.

[EN] The aim of this Bachelor's Thesis is to perform a complete diagnosis and pathological study of the residential area called Masía Del Raco IV, in the municipality of Cullera. The buildings, made of reinforced concrete, have a vernacular architecture typical of the Racó and its natural emplacement between the sea and the mountains gives this set of isolated constructions and residential areas great potential for the analysis and pathological study. The preliminary study serves to determine the historical, urban, architectural and constructive context of the buildings and annexes and it includes a detailed inventory of the pathologies and its possible causes. The study is conducted according to the following scheme: cultural historical context of the building; status and influence of the environment; typology and architectural function; construction system and materials used; architectural survey and pathological analysis using pathology tabs. With the findings obtained, it has been raised a proposal for intervention consistent with the environment and the type of construction. The data obtained shows that the level of building failures makes necessary an extensive pathological intervention.