Plan General Estructural de Benigánim (Valencia). Memoria, Fichas y Planos de Ordenación y Cátalogo

Abstract

[EN] This document is a review and adaptation of the General Plan documentation Benigánim July 2000 to LOTUP. Therefore, this paper has been drafted based on the determinations of Law 5/2014 of 25 July, of the Generalitat, of Planning, Urbanism and Landscape of Valencia. As provided for in Article 19 of the Law 5/2014 LOTUP we can say that: The structural arrangement defines the territorial and urban model of the municipality, coordinates and regulates the spatial location of the general uses in the entire municipality, classifies the ground, provides the basic conditions for development and sustainability and defines different areas of land use, vertebrándolas by green infrastructure and primary network of public facilities. The determinations integrate well qualified by this law. The structural arrangement is set in the general structural plan and may be modified by the instruments of development planning in the terms established in this law. According to Art.21 of the LOTUP determinations that make up the structural planning they are: a) Objectives and indicators of sustainability and territorial capacity development and strategic guidelines intended. b) Definition and characterization of green infrastructure. c) Primary Network. d) Delimitation of zones of structural planning for the entire municipality. e) Delimitation of perimeters of affection and protection, required by the sectoral legislation. f) Soil classification. g) Management of undeveloped land, including zoning and own regulations governing the different uses and exceptionally admissible in this type of soil exploitation. h) Definition of areas of distinct urban planning. i) Conditions of development of each of the sectors of urban planning. j) General criteria for the delimitation of the areas of distribution and for the establishment of such use. k) public land and housing policy. The parts of which are herein include: - Informative Report. - Supporting Report, which consists of structural determinations management. - Sheets and management area. - Catalog. - Structural Management Plans.

[CA] El present document constitueix la revisió i adaptació de part de la documentació del Pla General de Benigànim de Juliol de l'any 2000 a la LOTUP. Per lo qual, aquest escrit s¿'a redactat mitjançant les determinacions de la Llei 5/2014, 25 de juliol, de la Generalitat d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge, de la Comunitat Valenciana. Tal i com s'estableix a l'art. 19 de la LOTUP es pot dir: L'ordenació estructural definix el model territorial i urbanístic del municipi, coordina i regula la localització espacial dels usos generals en tot el territori municipal, classifica el sòl, establix les condicions bàsiques per al seu desenrotllament i sostenibilitat i definix zones de distinta utilització del sòl i les vertebra per mitjà de la infraestructura verda i la xarxa primària de dotacions públiques. La integren les determinacions així qualificades per esta llei. L'ordenació estructural s¿establix en el pla general estructural i pot ser modificada pels instruments de planejament de desenrotllament, en els termes establits en esta llei. Segons l'art. 21 de la LOTUP, les determinacions d'aquesta Ordenació Estructural són: a) Objectius e indicadors de sostenibilitat i de capacitat territorial i directrius estratègiques del desenvolupament previst. b) Delimitació i caracterització de la infraestructura verda. c) Red primària. d) Delimitació de zones d'ordenació estructural per a tot el territori municipal. e) Delimitació de perímetres d'afecció i protecció, exigits per la legislació sectorial. f) Classificació del sòl. g) Ordenació del sòl no urbanitzable, que inclou la zonificació i la normativa reguladora pròpia dels distints usos i aprofitaments admissibles. h) Delimitació dels àmbits de planejament urbanístic diferenciat. i) Condicions del desenvolupament de cadascun dels sectors del planejament urbanístic. j) Criteris generals per a la delimitació de les àrees de repartiment i per a l'establiment de l'aprofitament tipo. k) Política pública del sòl i la vivenda. Les parts que composen aquest document són: - Memòria Informativa. - Memòria Justificativa, la qual està composta per les determinacions de l'ordenació estructural. - Fitxes de zona. - Fitxes de gestió. - Catàleg. - Plans d'Ordenació Estructural.

[ES] El presente documento constituye la revisión y adaptación de parte de la documentación del Plan General de Benigánim de Julio del año 2000 a la LOTUP. Por ello, este escrito se ha redactado en base a las determinaciones de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana. Tal como establece el art.19 de la Ley 5/2014 LOTUP podemos decir que: La ordenación estructural define el modelo territorial y urbanístico del municipio, coordina y regula la localización espacial de los usos generales en todo el territorio municipal, clasifica el suelo, establece las condiciones básicas para su desarrollo y sostenibilidad y define zonas de distinta utilización del suelo, vertebrándolas mediante la infraestructura verde y la red primaria de dotaciones públicas. La integran las determinaciones así calificadas por esta ley. La ordenación estructural se establece en el plan general estructural y puede ser modificada por los instrumentos de planeamiento de desarrollo, en los términos establecidos en esta ley. Según el art.21 de la LOTUP, las determinaciones que componen la Ordenación Estructural son: a) Objetivos e indicadores de sostenibilidad y de capacidad territorial y directrices estratégicas del desarrollo previsto. b) Delimitación y caracterización de la infraestructura verde. c) Red primaria. d) Delimitación de zonas de ordenación estructural para todo el territorio municipal. e) Delimitación de perímetros de afección y protección, exigidos por la legislación sectorial. f) Clasificación del suelo. g) Ordenación del suelo no urbanizable, que incluye la zonificación y la normativa reguladora propia de los distintos usos y aprovechamientos admisibles excepcionalmente en esta clase de suelo. h) Delimitación de ámbitos de planeamiento urbanístico diferenciado. i) Condiciones de desarrollo de cada uno de los sectores de planeamiento urbanístico. j) Criterios generales para la delimitación de las áreas de reparto y para el establecimiento del aprovechamiento tipo. k) Política pública de suelo y vivienda. Los partes de las que se compone este documento son: - Memoria Informativa. - Memoria Justificativa, la cual se compone de las determinaciones de la ordenación estructural. - Fichas de zona y gestión. - Catálogo. Planos de Ordenación Estructural.