Complejo de oficinas en el Cabanyal

Abstract

El tema de este proyecto final de carrera es un complejo de oficinas en el Cabanyal. Se proyecta un equipamiento que se inserta dentro de una trama urbana peculiar de la ciudad, caracterizada por la tensión existente entre la escala urbana que nos proporciona la ciudad, mediante el carácter de las grandes avenidas y la escala de barrio, el barrio marinero del Cabanyal. A su vez también debemos hacer hincapié en el tratamiento y la ordenación del entorno próximo, para dotarle de un mayor valor a la zona. El proyecto está muy condicionado por el lugar en el que se ubica, que interactúa con los diferentes frentes tanto de barrio como de ciudad. La parcela de actuación se sitúa entre la calle Lluís Peixó (al oeste) y la avenida de los Naranjos (al norte), que actúan como frentes importantes y con nivel de escala de ciudad, y a su vez también por la calle Tramoyeres (al este) y por la calle Conde Melito (al sur), que aportan un carácter más doméstico y de barrio. Tiene una superficie aproximada de 3Ha y forma poligonal. La parcela de actuación cuenta con ciertas preexistencias. entre las cuales destaca un amplio parque al este que debemos respetar. El programa del edificio es amplio y diverso, por lo que uno de los objetivos principales del proyecto será establecer todos los usos de forma coordinada, estableciéndose las relaciones y los grados de privacidad necesarios entre ellos para el correcto funcionamiento y disfrute de los mismos. El uso principal y mayoritario al que se destina el proyecto es el de espacios de trabajo y oficinas, que se complement para formar el conjunto del complejo con los usos de cafetería-restaurante, salón de actos, salas polivalentes, galería de exposiciones, sala de prensa, biblioteca-hemeroteca, pequeño gimnasio, guardería y zona administrativa. Para concluir, el proyecto trata de dar respuesta a una serie de necesidades del barrio y dotarlo mediante un espacio público de calidad. En definitiva, se pretende articular mediante el espacio público y el funcionamiento del propio edificio las dos escalas, buscando un equipamiento tanto de barrio como urbano.