Levantamiento y propuesta de intervención de la «Villa Morris» en Bétera, con cambio de uso a Tenencia de Alcaldía, Concejalía de Cultura e Igualdad y salas de cursos

Abstract

[ES] El objetivo de este Trabajo fin de grado (TFG) consiste en agrupar y relacionar los conocimientos adquiridos durante los cuatro años del período de estudios universitarios de Grado en Arquitectura Técnica. Con ayuda de dichos conocimientos se pretende generar desde cero un documento que recoja distintos aspectos técnicos sobre el inmueble que va a ser estudiado: se trata de la «Villa Morris» situada en Bétera (Valencia) y diseñada por el arquitecto José María Manuel Cortina Pérez a finales del siglo XIX principios del XX. El TFG se centra en recopilar toda la información previa necesaria sobre esta casa señorial y, a partir de ello, proponer un cambio de uso a fin de integrarla en la vida cotidiana de los ciudadanos y aumentar el valor patrimonial del edificio. El cambio de uso propuesto es Tenencia de Alcaldía, Concejalía de Cultura e Igualdad y Salas de Cursos. Para llevar a cabo el cambio de uso se tiene en cuenta el cumplimiento de la legislación vigente. El trabajo consta de la siguiente estructura; en primer lugar, una introducción al edificio y la descripción de la metodología empleada; en segundo lugar, una breve reseña histórica y bibliográfica tanto de la villa como del arquitecto. Se incluye un especial estudio del pavimento del edificio, dado que se trata de un pavimento Nolla. A continuación, se presenta la descripción constructiva del edificio en su estado actual y las lesiones que sufre así como las soluciones planteadas para su restauración. Por último, las modificaciones realizadas para el cambio de uso y la documentación gráfica para realizarlas.

[CA] El present document és un Treball fi de grau (TFG) i el seu objectiu radica en agrupar i relacionar els coneixements adquirits durant els quatre anys que comprén el període d’estudis universitaris del Grau en Arquitectura Tècnica. Es preten generar des de zero un document que recull diversos aspectes tècnics sobre l’immoble estudiat. L’immoble es troba al municipi de Bètera, província de València, i es tracta de la «Vil·la Morris» dissenyada per l’arquitecte José María Manuel Cortina Pérez a finals del segle XIX i principis del XX. El TFG es centra en compilar prèviament la informació necessària de l’immoble i amb ella proposar-ne un canvi d’ús amb la finalitat d’integrar-la en la vida diària dels ciutadans i augmentar el valor patrimonial de l’edifici. El canvi dús proposat és Tenència d’Alcaldia, Concejalia de Cultura i Igualtat i sales de cursos. Aquest document recull la informació escrita i gràfica necessària per a portar a terme el canvi d’ús tenint en compte l’acompliment de la legislació vigent. El treball segueix la següent estructura : comença amb una introducció de l’edifici i la descriipció de la metodologia utilitzada; segueix amb una breu resenya històrica i bibliogràfica, tant de la vil·la com de l’arquitecte, i afegeix un especial estudi del paviment de l’edifici, tractant-se d’un paviment Nolla. A continuació, presenta la descripció constructiva de l’efici en el seu estat actual i les lesions que pateix així com les solucions plantejades per a la seua restauració. Finalment es descriuen les modificacions realitzades per al canvi d’ús i la documentació gràfica per a realitzar-ho.

[EN] This document is a work of Final Grade and its aim is to group and relate the knowledge acquired during the four year period of university Degree in Technical Architecture. Using this knowledge is to create from scratch a document containing various technical aspects of the property studied. The property is located in the town of Bétera in the province of Valencia, is the Villa Morris designed by the architect José María Manuel Cortina Pérez late nineteenth early twentieth century. The work focuses on collecting the information needed to generate the required advance information on the property and it propose a change of use of the villa in order to integrate it into the daily lives of citizens and enhance the heritage value of the building. The proposed change of use is Deputy Mayor's Office, Department of Culture and Equality and Classrooms. This document contains the written and graphic information necessary to carry out the change of use taking into account compliance with the law. The work meets the following structure. It begins with an introduction to the building and the description of the methodology, continues with a brief historical and bibliographical review both the town and the architect. Add a special study to the floor of the building, being a pavement Nolla. It then presents the constructive description of the building in its current state and injuries suffered and the solutions proposed for restoration. Finally, the changes made for the change of use and the graphic documentation to do so.