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Estudio de viabilidad económica y financiera de un proyecto de viviendas en el distrito de Campanar en la Ciudad de Valencia

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Estudio de viabilidad económica y financiera de un proyecto de viviendas en el distrito de Campanar en la Ciudad de Valencia

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dc.contributor.advisor Fernández Durán, Laura es_ES
dc.contributor.advisor Llorca Ponce, Alicia es_ES
dc.contributor.author Pedrazas Soro, Leticia es_ES
dc.date.accessioned 2016-11-15T12:20:08Z
dc.date.available 2016-11-15T12:20:08Z
dc.date.created 2016-07-14
dc.date.issued 2016-11-15 es_ES
dc.identifier.uri http://hdl.handle.net/10251/74065
dc.description.abstract El presente trabajo consiste en un estudio de viabilidad económica y financiera de un inmueble dedicado a uso residencial en el distrito de Campanar, pensado para ser una herramienta básica en la toma de decisión final de invertir o no en la promoción. Tras considerar la situación macroeconómica del país y del sector inmobiliario, y la elección del solar; se realiza el estudio comercial de la promoción, analizando aspectos como la demografía, el nivel de estudio y nivel socio-económico de la población, los equipamientos y la actividad comercial presentes. Posteriormente, se traza un plan de márketing donde se define el producto que va a comercializarse, su precio y la forma en que se distribuirá y publicitará. Después, se realiza el estudio de rentabilidad propiamente dicho; teniendo en cuenta la diferencia entre ingresos y gastos. Por último, se realiza un análisis de la rentabilidad, interpretando los resultados para saber si es viable la construcción de la promoción. es_ES
dc.description.abstract The following docuent is an economic and financial viability study of a building dedicated to residential use in the district of Campanar, thought to be a basic tool in making final decision to invest or not in the promotion. After considering the macroeconomic situation and the real estate sector, and the choice of the site; trade promotion study is done, analyzing aspects such as demographics, the level of study and socio-economic level of the population, equipment and commercial activity present. Subsequently, is done a marketing plan where we assign to the product, its price and how it will be distributed and advertised. Then the profitability study is done; taking into account the difference between income and expenses. Finally, a cost-benefit analysis is done, interpreting the results to find out the feasibility of building promotion. es_ES
dc.description.abstract El present treball consisteïx en un estudi de viabilitat económica i financera de un inmoble dedicat a ús residencial en el districte de Campanar, pensat para ser una eina bàsica en la pressa de decisió final d’invertir o no en la promoció. En considerar la situació macroeconòmica del país i del sector inmobiliari, i l’elecció del solar; es realitza l’estudi comercial de la promoció, analizant aspectes com la demografia, el nivell d’estudi i nivell socio-econòmico de la població, els equipamients i l’actividad comercial presents. Posteriorment, es traça un plà de màrketing on es defineix el producte que es va a comercializar, el seu preu i la forma en qué es distribuirà i publicitarà. Després, es realitza l’estudi de rendibilitat pròpiament dit; tenint en compte la diferència entre ingressos i despeses. Per últim, es realitza un anàlisi de la rendibilitat, interpretant els resultats per a saber si és viable la construcció de la promoció. es_ES
dc.format.extent 64 es_ES
dc.language Español es_ES
dc.publisher Universitat Politècnica de València es_ES
dc.rights Reserva de todos los derechos es_ES
dc.subject Campanar (Valencia : barrio) es_ES
dc.subject Promociones inmobiliarias es_ES
dc.subject Plan de marketing es_ES
dc.subject Sector inmobiliario es_ES
dc.subject Viabilidad económica es_ES
dc.subject Building promotion es_ES
dc.subject Marketing plan es_ES
dc.subject Real estate sector es_ES
dc.subject Economic viability es_ES
dc.subject.classification ORGANIZACION DE EMPRESAS es_ES
dc.subject.other Grado en Fundamentos de la Arquitectura-Grau en Fonaments de l'Arquitectura es_ES
dc.title Estudio de viabilidad económica y financiera de un proyecto de viviendas en el distrito de Campanar en la Ciudad de Valencia es_ES
dc.type Proyecto/Trabajo fin de carrera/grado es_ES
dc.rights.accessRights Abierto es_ES
dc.contributor.affiliation Universitat Politècnica de València. Departamento de Organización de Empresas - Departament d'Organització d'Empreses es_ES
dc.contributor.affiliation Universitat Politècnica de València. Escuela Técnica Superior de Arquitectura - Escola Tècnica Superior d'Arquitectura es_ES
dc.description.bibliographicCitation Pedrazas Soro, L. (2016). Estudio de viabilidad económica y financiera de un proyecto de viviendas en el distrito de Campanar en la Ciudad de Valencia. http://hdl.handle.net/10251/74065. es_ES
dc.description.accrualMethod TFGM es_ES
dc.relation.pasarela TFGM\21459 es_ES


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