Estudio de rentabilidad y propuestas de gestión ambiental de la ampliación del puerto deportivo de Gandía (Valencia)

Abstract

[ES] El presente trabajo desarrolla un estudio de rentabilidad económica de la ejecución de la ampliación del puerto deportivo de Gandía (Valencia), junto con la aportación de los recursos necesarios para iniciar la puesta en marcha de un Sistema de Gestión Ambiental al fin de obtener la certificación ISO 14001. El estudio se realiza tomando como punto de partida los planos y el presupuesto general de un proyecto ya existente. El estudio, motivado por el fin de la actual concesión del Real Club Naútico de Gandía, tiene el objetivo de comprobar la viabilidad de las acciones propuestas para, en caso positivo, asumir la explotación del puerto deportivo, optando por la obtención de la concesión administrativa. En cuanto a la metodología, se dan una serie de propuestas de gestión ambiental y se establecen las bases para la implementación de un Sistema de Gestión Ambiental en el puerto deportivo, describiendo los criterios básicos a aplicar en las fases de Diagnóstico ambiental, Plan de actuación, Implementación y Verifcación. Para llevar a cabo el estudio de rentabilidad en primer lugar se calculan las tarifas mediante la imputación de costes de construcción, explotación y financieros a las mismas. Por último, y sobre el flujo generado por el balance de ingresos y gastos, se calculan los parámetros VAN y TIR para determinar la viabilidad de las actuaciones.

[CA] El present treball desenrotlla un estudi de rendibilitat econòmica de l'execució de l'ampliació del port esportiu de Gandia (València), junt amb l'aportació dels recursos necessaris per a iniciar la posada en marxa d'un Sistema de Gestió Ambiental al fi d'obtindre la certificació ISO 14001. L'estudi es realitza prenent com a punt de partida els plans i el pressupost general d'un projecte ja existent. L'estudi, motivat pel fi de l'actual concessió del Real Club Naútico de Gandia, té l'objectiu de comprovar la viabilitat de les accions proposades per a, en cas positiu, assumir l'explotació del port esportiu, optant per l'obtenció de la concessió administrativa. Quant a la metodologia, es donen una sèrie de propostes de gestió ambiental i s'establixen les bases per a la implementació d'un Sistema de Gestió Ambiental en el port esportiu, descrivint els criteris bàsics a aplicar en les fases de Diagnòstic ambiental, Pla d'actuació, Implementació i Verificació. Per a dur a terme l'estudi de rendibilitat en primer lloc es calculen les tarifes per mitjà de la imputació de costos de construcció, explotació i financers a les mateixes. Finalment, i sobre el flux generat pel balanç d'ingressos i gastos, es calculen els paràmetres VAN i TIR per a determinar la viabilitat de les actuacions.

[EN] The present work develops a study of economic profitability of the execution of the extension of the marina of Gandía (Valencia), together with the contribution of the necessary resources to begin the implementation of an Environmental Management System in order to obtain the certification ISO 14001. The study is carried out taking as a starting point the plans and the general budget of an already existing project. The study, motivated by the end of the current concession of the Real Club Naútico de Gandía, has the objective of verifying the viability of the proposed actions in order to, if possible, obtain the administrative concession to assume the exploitation of the marina. As for the methodology, a series of environmental management proposals are given and the bases are established for the implementation of an Environmental Management System at the marina, describing the basic criteria to be applied in the phases of Environmental Diagnosis, Action Plan, Implementation and Verification. In order to carry out the profitability study, the fees are calculated first by charging construction, operating and financial costs to them. Finally, and on the flow generated by the balance of income and expenses, the parameters NPV and IRR are calculated to determine the viability of the actions.