Estudio patológico en el casco antiguo de la ciudad de Bisceglie y proyecto de intervención de una fachada

Abstract

[ES] El presente proyecto está dividido en dos partes diferenciadas, en la primera (Dosier 1) se lleva a cabo un estudio patológico genérico de la ciudad de Bisceglie, situada en el sur de Italia. Basándose en este estudio se aplica el Método Estimativo Rápido (MER), utilizado en Italia para sacar unos valores medios estimados del coste de rehabilitación. El trabajo realizado para estudio patológico de la primera parte se ha llevado a cabo mediante fichas, donde se exponen: una breve explicación del edificio, las patologías existentes, las posibles causas y una propuesta de intervención y planos. A Partir de estas fichas, realizamos unas tablas con valores estimados de afectación de cada patología y del coste de la reparación, de los que obtendremos los valores medios del método MER, tras el que sacaremos unas conclusiones a partir de los datos obtenidos, sobre la efectividad del método, posibles mejoras, su posible aplicación en España y ámbitos en los que es efectivo el método. Tras finalizar esto comienza la segunda parte (Dosier 2) que consiste en hacer un proyecto de rehabilitación de una fachada del mismo casco antiguo. Una vez terminada, la fachada a rehabilitar en el método MER, se compara con el resto de fachadas y podremos sacara una estimación de los costes de rehabilitación del resto de fachadas basándonos en los valores obtenidos en el dosier 1 y el presupuesto obtenido en la rehabilitación

[EN] The present project is divided in two differentiated parts, in the first one (Dossier 1) there is carried out a pathological generic study of Bisceglie's city, placed in the south of Italy. Being based on this study there is applied the Judging Rapid Method (MER), used in Italy to extract a few average values estimated of the cost of rehabilitation. The work realized for pathological study of the first part has been carried out by means of cards, where they are exposed: a brief explanation of the building, the existing pathologies, the possible reasons and an offer of intervention and planes. From these cards, we realize a few tables with values estimated of affectation of every pathology and of the cost of the repair, of which we will obtain the average values of the method MER, after whom we will extract a few conclusions from the obtained information, on the efficiency of the method, possible improvements, his possible application in Spain and areas in which the method is effective. After finishing this there begins the second part (Dossier 2) that consists of doing a project of rehabilitation of a front of the same old town. Once finished, the front when MER rehabilitates in the method, is compared with the rest of fronts and we will be able it was extracting an estimation of the costs of rehabilitation of the rest of fronts basing on the values obtained in the dossier 1 and the budget obtained in the rehabilitation