La Inspección Técnica de Edificios como herramienta de la mejora energética de la edificación existente

Abstract

[ES] El marco normativo de la Inspección Técnica de Edificios (ITE, en adelante) ha sido modificado recientemente con objeto de adecuarlo a las nuevas necesidades en materia de rehabilitación de edificios, ampliando su enfoque sobre el estado de conservación, hacia aspectos como la certificación energética y la accesibilidad, pasando a designarse Informe de Evaluación de los Edificios (IEE, en adelante). En este artículo se expone el potencial de dicho instrumento para fomentar el ahorro energético en las viviendas. No obstante, el simple hecho de legislar la ITE no ha sido suficiente, pues existe un gran número de municipios en los que no está implantada. Se presentan unas estrategias para ayudar a salvar esta barrera y garantizar que estos informes comiencen a elaborarse a gran escala, pues, de lo contrario, difícilmente se alcanzará el hipotético ahorro energético, inducido por la ITE, en el parque residencial.

[EN] The regulatory framework of the Technical Building Inspection (ITE, hereinafter) has recently been modified in order adapt it to the new needs in the buildings refurbishment field, broadening its focus about the conservation state, towards issues such as energy certification and accessibility. Currently, this procedure has a new name: Assessment Report of the Buildings (IEE, hereinafter). In this article the potential of this instrument, to promote energy savings in household is exposed. However, the ITE legislation has not been enough, because there are a large number of municipalities in which this procedure has not been established. Strategies are proposed to overcome this barrier and to ensure that these technical reports are developed on a large scale; otherwise hardly the expected energy savings, induced by the ITE in the residential park, will be achieved.