Aplicación de la tecnología BIM en el desarrollo del proyecto de construcción de 6 viviendas adosadas en Gilet (Valencia)

Abstract

[EN] In the elaboration of a construction project because of the number of agents involved and the large number of documents that form it, we are accustomed to encounter various problems at the time of execution that result a penalty of time and money. Nowadays this situation remains with the classic constructio n methodology, and since it is a sector that handles large budgets and a vast number of workers, we often find some problems that were not foreseen or which have escaped us due to not having a more efficient method. Currently, the BIM system (Building Info rmation Modeling), an advanced working method for the management of building, engineering and civil works projects, offers a solution to improve the quality of our constructions, which is considered as a technological revolution in our field, as the CAD sy stem was in the past. Its advanced technology facilitates the detection of project incidents located in design phase, moving to larger facilities and reduction of incidences later. T he detection of incidents in the execution phase requires much more diffic ult solutions and also affect the organization at work, causing delays in construction and traslating to an increase in the project costs. This TFG will be composed of a theoretical part where the properties and characteristics of the BIM methodology will be discussed along with its advantages and disadvantages compared to the traditional method. On the other hand, we will put a real case into practice, where we will review a traditional project using the BIM methodology, in order to detect possible inciden ts, looking for technical solutions and finally we will make a comparison of the results in terms of time and cost.

[ES] En la elaboración de un proyecto de construcción es importante tener en cuenta la cantidad de agentes que intervienen y la gran cantidad de documentos que lo forman. Es por ello que estamos acostumbrados a encontrarnos con diversos inconvenientes a la hora de la ejecución que se traducen en una penalización en tiempo y dinero. A día de hoy esto sigue ocurriendo con la metodología clásica de construcción, y puesto que es un sector que maneja grandes presupuestos y número de trabajadores, nos encontramos muchas veces con inconvenientes que no t eníamos previstos o que se nos han escapado por no tener un método más eficiente. Actualmente el sistema BIM (Building Information Modeling), una avanzado método de trabajo para la gestión de proyectos de edificación, ingeniería y obra civil, ofrece una so lución para la mejora de la calidad de nuestras construcciones, considerándose una revolución tecnológica en nuestro campo, como en su momento lo supuso el sistema CAD. Su avanzada tecnología favorece la detección de incidencias de proyecto localizadas en fase de diseño, donde nuestra capacidad de actuación ante posibles errores es mayor, trasladándose a mayores facilidades y reducción de incidencias posteriormente. Una detección de incidencias en fase de ejecución requiere de soluciones mucho más costosas que afectan también a la organización en obra, provocando retrasos en la construcción y traduciéndose a un aumento de coste del proyecto. El presente TFG se compondrá de una parte teórica dónde se hablará de las propiedades y características de la metodolo gía BIM junto con sus ventajas y desventajas frente al método tradicional. Por otro lado, llevaremos un caso real a la práctica, dónde revisaremos un proyecto tradicional mediante la metodología BIM, con la finalidad de detectar las posibles incidencias, b uscar soluciones técnicas y hacer una comparativa de los resultados en cuanto a tiempo y costes.