Estudio y cambio de uso de la zona de viviendas de la antigua fábrica "La Ceramo" de Benicalap

Abstract

[ES] El presente trabajo de final de grado trata sobre el estudio para una posterior propuesta de cambio de uso del bloque destinado a viviendas de la antigua fábrica de mayólicas “La Ceramo”, datada aproximadamente sobre el año 1888 y situada en el distrito 16 de Valencia, en el barrio de Benicalap. Concretamente se ubica en el cruce entre la avenida de Burjassot y la calle Poeta Serrano Clavero. Este emblemático edificio está catalogado como Bien de Relevancia Local debido en gran parte a la confección de piezas cerámicas con reflejo dorado. Por ello son objetivos primordiales el realizar un análisis históricoconstructivo del inmueble aportando una propuesta de cambio de uso que preserve los rasgos históricos y el marcado estilo neomudéjar reflejado en la fachada principal, y crear nuevos espacios de uso público viables para el barrio de Benicalap con tal de revitalizar el edificio cumpliendo con la normativa vigente de accesibilidad y habitabilidad. Con la elaboración de este proyecto se han cumplido los objetivos iniciales; realizando un estudio y análisis de uno de los bloques de la casa-factoría “La Ceramo”, y aportando como propuesta de cambio de uso una biblioteca de uso público con amplias prestaciones que conserva estéticamente la esencia original. Dicha propuesta se ha realizado respetando la estructura portante y todos los huecos, acabados y ornamentaciones de la fachada principal.

[EN] This end of undergraduate work deals with the study and a subsequent change proposal on the use of the residential building block where the old maiolica factory “La Ceramo” was located. It dates back to 1885 approximately and is allocated within the district 16 corresponding to Valencia, in the suburb of Benicalap, specifically on the crossroads between Burjassot Avenue and Poeta Serrano Clavero street. This emblematic building has been catalogued as a good of local heritage due to the fact it carried out the manufacture of a type of earthenware with metallic glaze. For this, our important objectives are: to take a historical and constructive analysis of the building providing a change proposal on the use concerning its historical features and its marked neomudejar style, which is reflected on its main facade and also to create viable spaces for public use for the Benimaclet neighborhood, in order to revitalize the building with regard to the accessibility and habitability in the framework of the current regulation. With the elaboration of this work our initial aims have been achieved: this was fulfilled with the study and analysis of one of the blocks of the factoryhouse “La Cerano” as well as contributing with a use change proposal with a public library with wide ranging services which preserves aesthetically its original essence. Such proposal has been done taking care of the bearing structure and all its shallows parts, the surface finish and the adornment of the main facade.