Propuesta de Actuación Integrada y Reparcelación Horizontal de la Unidad de Ejecución 11 en Ciutat Vella, Valencia (Calle Torno del Hospital)

Abstract

[ES] Teniendo en cuenta las normativas urbanísticas y constructivas de Ciutat Vella, mediante este proyecto final del máster, en la Calle Torno del Hospital, perteneciente a la Unidad de Ejecución11 de Velluters, correspondiente a un solar con diferentes propietarios y que además para poder ser objeto de intervención, el ayuntamiento exige que se le otorgue un edificio dotacional que se encuentra próximo a los solares en cuestión. Además de una intervención en el área verde ubicada en el lateral derecho, próximo a la calle Roger de Fior. Con esta información pude concluir que para realizar este trabajo era necesario realizar una actuación integrada con una reparcelación horizontal que permita a cada propietario recibir un beneficio según el valor aportado. Para el desarrollo de este proyecto recurriré diferentes fuentes de información, como lo es, el Plan Especial de Reforma Interior, la Ley de ordenación territorial, urbanismo y paisaje de la comunidad Valencia, consultando las normativas anteriores y las vigentes hasta el momento, de manera que se pueda entender de cómo surge la unidad de ejecución 11 de Velluters, además de conocer con las finalidades que fueron creada estas normas y como ha podido aportar al planeamiento urbanístico de Ciutat vella.

[EN] Taking into account the urban planning and construction regulations of Ciutat Vella, through this final master project, in the Calle Torno del Hospital, belonging to the Execution Unit 11 of Velluters, corresponding to a site with different owners and also to be able to be of intervention, the city council requires that it be granted a building that is close to the lots in question. In addition to an intervention in the green area located on the right side, next to Roger de Fior street. With this information I was able to conclude that to carry out this work it was necessary to carry out an integrated action with a horizontal reparcelling that allows each owner to receive a benefit according to the value contributed. For the development of this project I will use different sources of information, such as the Special Plan for Internal Reform, the Law of territorial organization, urban planning and landscape of the Valencia community, consulting the previous regulations and those in force up to now, way that can be understood of how the execution unit 11 of Velluters arises, besides knowing with the purposes that these norms were created and how it has been able to contribute to the urban planning of Ciutat Vella.