- -

Análisis comparativo de la viabilidad económica del desarrollo de promociones inmobiliarias en diferentes zonas de la ciudad de Santo Domingo, República Dominicana

RiuNet: Institutional repository of the Polithecnic University of Valencia

Share/Send to

Cited by

Statistics

Análisis comparativo de la viabilidad económica del desarrollo de promociones inmobiliarias en diferentes zonas de la ciudad de Santo Domingo, República Dominicana

Show simple item record

Files in this item

dc.contributor.advisor Llinares Millán, María del Carmen es_ES
dc.contributor.author Paredes Polanco, Ricardo Rey es_ES
dc.date.accessioned 2019-10-17T06:37:44Z
dc.date.available 2019-10-17T06:37:44Z
dc.date.created 2019-09-24
dc.date.issued 2019-10-17 es_ES
dc.identifier.uri http://hdl.handle.net/10251/128758
dc.description.abstract [ES] El sector inmobiliario en Santo Domingo está en pleno auge debido a, no sólo el crecimiento demográfico que existe en la capital de República Dominicana que demanda viviendas, sino también al desarrollo y avances que presenta este mercado, así como en aspectos legales, ley de fideicomiso y facilidades para compra e inversión de extranjeros. La ciudad presenta diferentes zonas o distritos con una casuística de edificación y precios totalmente diferente. Desde el punto de vista del promotor la rentabilidad de invertir en las diferentes zonas puede resultar muy variable, dependiendo de cada ubicación y, por supuesto, tipología de edificación. El presente trabajo pretende analizar la viabilidad de promover en las diferentes zonas de la ciudad atendiendo a las características de cada una de éstas. Para ello se analizará con detalle las diferencias en las tres variables fundamentales de precio de repercusión de suelo, construcción y precio de venta. Para cada zona se obtendrán los valores de rentabilidad principales: VAN, TIR y RE. Los resultados pueden resultar de interés para promotores con determinados recursos que vayan a emprender la decisión de promover al conocer la rentabilidad de las diferentes opciones. es_ES
dc.description.abstract [EN] The real estate sector in Santo Domingo is booming due to not only the demographic growth that exists in the capital of the Dominican Republic that demands housing, but also to the development and advances that this market presents, as well as in legal aspects, trust law and facilities for buying and investing foreigners. The city has different areas or districts with a completely different casuistry of construction and prices. From the promoter's point of view, the profitability of investing in the different zones can be very variable, depending on each location and, of course, building typology. The present work tries to analyze the viability of promoting in the different zones of the city attending to the characteristics of each one of these. For this, the differences in the three fundamental variables of land impact price, construction and sale price will be analyzed in detail. For each zone the main profitability values ¿¿will be obtained: VAN, TIR and RE. The results may be of interest to promoters with certain resources that will undertake the decision to promote by knowing the profitability of the different options. es_ES
dc.format.extent 67 es_ES
dc.language Español es_ES
dc.publisher Universitat Politècnica de València es_ES
dc.rights Reserva de todos los derechos es_ES
dc.subject Estudios de viabilidad es_ES
dc.subject Promociones inmobiliarias es_ES
dc.subject Estudios de mercado es_ES
dc.subject Oferta y demanda es_ES
dc.subject Estudios comparativos es_ES
dc.subject Edificios de viviendas es_ES
dc.subject Feasibility studies es_ES
dc.subject Real state development es_ES
dc.subject Market study es_ES
dc.subject Supply and demand es_ES
dc.subject Comparative studies es_ES
dc.subject Apartment houses es_ES
dc.subject.classification ORGANIZACION DE EMPRESAS es_ES
dc.subject.other Máster Universitario en Edificación-Màster Universitari en Edificació es_ES
dc.title Análisis comparativo de la viabilidad económica del desarrollo de promociones inmobiliarias en diferentes zonas de la ciudad de Santo Domingo, República Dominicana es_ES
dc.type Tesis de máster es_ES
dc.rights.accessRights Cerrado es_ES
dc.contributor.affiliation Universitat Politècnica de València. Departamento de Organización de Empresas - Departament d'Organització d'Empreses es_ES
dc.contributor.affiliation Universitat Politècnica de València. Escuela Técnica Superior de Gestión en la Edificación - Escola Tècnica Superior de Gestió en l'Edificació es_ES
dc.description.bibliographicCitation Paredes Polanco, RR. (2019). Análisis comparativo de la viabilidad económica del desarrollo de promociones inmobiliarias en diferentes zonas de la ciudad de Santo Domingo, República Dominicana. http://hdl.handle.net/10251/128758 es_ES
dc.description.accrualMethod TFGM es_ES
dc.relation.pasarela TFGM\101251 es_ES


This item appears in the following Collection(s)

Show simple item record