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Viabilidad económica-financiera de un desarrollo inmobiliario de uso mixto en Monterrey, Nuevo León, México

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Viabilidad económica-financiera de un desarrollo inmobiliario de uso mixto en Monterrey, Nuevo León, México

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dc.contributor.advisor Montañana i Aviñó, Antoni es_ES
dc.contributor.author Rodríguez Cura, Ángel Javier es_ES
dc.coverage.spatial east=-100.3310855; north=25.6713096; name=C. Padre Mier 1149, Centro, 64000 Monterrey, N.L., Mèxic es_ES
dc.date.accessioned 2021-03-26T19:00:33Z
dc.date.available 2021-03-26T19:00:33Z
dc.date.created 2021-03-05
dc.date.issued 2021-03-26 es_ES
dc.identifier.uri http://hdl.handle.net/10251/164457
dc.description.abstract [ES] El presente estudio tiene como objetivo el establecer la Viabilidad Económica – Financiera de un Desarrollo Inmobiliario de Uso Mixto en Monterrey, Nuevo León, México desde el punto de vista de la empresa promotora. Posterior a una investigación de mercado y a una identificación de la escasa oferta, se establece como el cliente objetivo a la población con ingresos o nivel de vida ligeramente superior al medio, con una capacidad de compra de bienes de entre 48,368 € - 112,858 € ($1.2 - 2.8 MDP) y correspondiendo al nivel socioeconómico C+ del segmento Residencial. Para llevar a cabo la valoración de la viabilidad, es necesario ejecutar en estudio detallado de los egresos e ingresos que su pueden tener en el desarrollo del proyecto, además se investigarán las principales opciones de financiación que se presentan en la ciudad, con las cuales ejecutaremos el estudio financiero para posteriormente seleccionar la que consideramos brindar mayores beneficios al promotor y ejecutar un análisis comparativo con el sistema tradicional de financiación que encontramos en España. Como todo desarrollo de proyecto, la construcción de un Desarrollo Inmobiliario pudiera presentar una serie de inconvenientes durante su ejecución, por lo que se desarrolla una simulación de posibles escenarios a presentarse para de esta manera conocer cuáles son los efectos que pudiera causar en el proyecto. es_ES
dc.format.extent 112 es_ES
dc.language Español es_ES
dc.publisher Universitat Politècnica de València es_ES
dc.rights Reserva de todos los derechos es_ES
dc.subject Estudios de viabilidad es_ES
dc.subject Promociones inmobiliarias es_ES
dc.subject Análisis coste-beneficio es_ES
dc.subject Análisis financiero es_ES
dc.subject Precios es_ES
dc.subject Edificios de viviendas es_ES
dc.subject.classification ORGANIZACION DE EMPRESAS es_ES
dc.subject.other Máster Universitario en Edificación-Màster Universitari en Edificació es_ES
dc.title Viabilidad económica-financiera de un desarrollo inmobiliario de uso mixto en Monterrey, Nuevo León, México es_ES
dc.type Tesis de máster es_ES
dc.rights.accessRights Abierto es_ES
dc.contributor.affiliation Universitat Politècnica de València. Departamento de Organización de Empresas - Departament d'Organització d'Empreses es_ES
dc.contributor.affiliation Universitat Politècnica de València. Escuela Técnica Superior de Gestión en la Edificación - Escola Tècnica Superior de Gestió en l'Edificació es_ES
dc.description.bibliographicCitation Rodríguez Cura, ÁJ. (2021). Viabilidad económica-financiera de un desarrollo inmobiliario de uso mixto en Monterrey, Nuevo León, México. Universitat Politècnica de València. http://hdl.handle.net/10251/164457 es_ES
dc.description.accrualMethod TFGM es_ES
dc.relation.pasarela TFGM\139563 es_ES


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