Ejecución de vivienda unifamiliar aislada en C/ Palomares nº 2ª, L’ Eliana (València)

Abstract

[ES] El objetivo principal de este Proyecto es analizar, describir y evaluar el seguimiento del proceso de ejecución, de promoción privada, de la vivienda unifamiliar aislada ubicada en la C/ Palomar nº 2, en el municipio de la Eliana (Valencia). Para el desarrollo de este trabajo se han realizado visitas a obra semanalmente y sus correspondientes reuniones de la Dirección Facultativa con la Empresa Constructora. Trabajando en continuo contacto con la empresa constructora y formando parte del equipo de la Dirección Facultativa, los cuales han facilitado algunos documentos necesarios como el Proyecto básico y de ejecución y el Plan de Seguridad. El proyecto está organizado en una serie de capítulos a desarrollar, referentes a diferentes ámbitos de nuestra profesión de Arquitectos Técnicos, como Dirección Facultativa y por otro lado como Empresa Constructora. Por ejemplo, la redacción del diario de obra, el seguimiento sobre el cumplimiento de los ítems de calidad y de seguridad y salud durante el proceso de ejecución, el estudio y análisis del Proyecto, la planificación y seguimiento de la obra en base a una fecha de entrega, así como su seguimiento económico. Con todo ello se procura obtener una visión global referente a la gestión de una obra de construcción privada.

[CA] L'objectiu principal d'aquest Projecte és analitzar, descriure i avaluar el seguiment del procés d'execució, de promoció privada, de l'habitatge unifamiliar aïllat situada en la C/ Palomar nº2 en el municipi de l'Eliana (València). Per al desenvolupament d'aquest treball s'han realitzat visites a obra setmanalment i les seues corresponents reunions de la Direcció facultativa amb l'Empresa Constructora. Treballant en continu contacte amb l'empresa constructora i formant part de l'equip de la Direcció facultativa, els quals han facilitat alguns documents necessaris com el Projecte bàsic i d'execució i el Pla de Seguretat. El projecte està organitzat en una sèrie de capítols a desenvolupar, referents a diferents àmbits de la nostra professió d'Arquitectes Tècnics, com a Direcció facultativa i d'altra banda com a Empresa Constructora. Per exemple, la redacció del diari d'obra, el seguiment sobre el compliment dels ítems de qualitat i de seguretat i salut durant el procés d'execució, l'estudi i anàlisi del Projecte, la planificació i seguiment de l'obra sobre la base d'una data de lliurament, així com el seu seguiment econòmic. Amb tot açò es procura obtenir una visió global referent a la gestió d'una obra de construcció privada.

[EN] The main objective of this project is to analyse, describe and evaluate the monitoring of the private promotion execution process, of an isolated single-family house located in C/ Palomar, 2 in the municipality of Eliana (Valencia). For the development of this work, it has carried out weekly site visits and their corresponding meetings of the facultative direction with the construction company. Working in continuous contact with the Construction Company and making up of part of the team of the Project Management, which have provided some necessary documents such as the Basic Project and the Security Plan. The project is organized in a series of chapters to develop, referring to different areas of our profession of technical architects, as a Facultative Management and on the other hand as a Construction Company. For example, the writing of the work diary, the monitoring of compliance with the quality and safety and health items during the execution process, the study and analysis of the project, the planning and monitoring of the work based on a date of delivery, as well as its economic follow-up. With all this, we try to obtain a global vision regarding the management of a private construction site.