Proyecto técnico de reforma integral de vivienda en Avenida de la Fama Nº 2 de Murcia

Abstract

[ES] El Trabajo de Fin de Grado que se pretende llevar a cabo consta de un proyecto técnico de reforma integral sobre una vivienda existente, con el objetivo de adecuar la distribución a las nuevas necesidades de los usuarios, actualizar las calidades existentes e instalaciones, y adecuar a la normativa vigente, especialmente en materia de habitabilidad y condiciones energéticas. Se trata de un proyecto teórico-práctico ya que una vez desarrollado se podría ejecutar la propuesta. La vivienda está situada en la Avenida de La Fama nº 2, 4º A de Murcia. Su construcción data de la década de los años sesenta, coincidiendo con la ampliación del Barrio de La Fama. Forma parte de un edificio de 5 plantas con ascensor y trasteros localizados en la última planta a la que se accede por escalera y en la cual se sitúa la última vivienda anteriormente destinada al portero. La edificación solo dispone de una medianera, por lo que disfruta de tres fachadas exteriores en su envolvente. La vivienda está dotada de 3 habitaciones, baño, cocina, comedor con balcón, y trastero, y cuenta con una superficie construida de 140 m2 aproximadamente. Para el desarrollo del proyecto se elaborarán los siguientes documentos: memoria, planos e infografías 3D, presupuesto, pliego de condiciones, estudio de seguridad y salud, control de calidad, y estudio de gestión de residuos. Adicionalmente se elaborará la certificación de eficiencia energética de la vivienda.

[EN] The Bachelor's Degree Thesis consists of a technical project for the integral refurbishment of an existing housing unit, with the aim of adapting the distribution to the new needs of the users, updating the existing qualities and installations, and adapting them to the current regulations, especially in terms of habitability and energy conditions. This is a theoretical-practical project, since the proposal could be executed once it has been developed. The property is located in Avenida de La Fama nº 2, 4º A in Murcia. Its construction dates back to the sixties, coinciding with the expansion of the neighbourhood of La Fama. It is part of a 5-storey building with a lift and storage rooms located on the top floor which is accessed by stairs and where the last dwelling previously used as a porter's lodge is located. The building has only one party wall, so it has three external facades in its envelope. The dwelling has 3 bedrooms, 1 bathroom, kitchen, dining room with balcony, and storage room, and has a built area of approximately 140 m2. For the development of the project, the following documents will be prepared: report, plans and 3D infographics, budget, specifications, health and safety study, quality control and waste management study. In addition, the energy efficiency certification of the house will be drawn up.