Edificio "Moroder" calle de la Paz 10, calle Luis vives 7 (Valencia)

Abstract

El edificio recayente a C/ de la Paz 10 y C/ Luis Vives 7 tiene algunos elementos arquitectónicos singulares, tales como el mirador que recae a la esquina entre la C/ de la Paz y la C/ Luis Vives acabado en una cúpula hexagonal, y la fachada de estilo eclecticista. La tipología de uso actual del inmueble es la siguiente: uso comercial en los bajos y el entresuelo, utilizando el sótano como almacenes para dichos comercios. Las tres plantas superiores están destinadas a vivienda, y el resto de espacio bajo cubierta se aprovecha para trasteros. En el presente proyecto se propone una transformación del edificio manteniendo los usos principales pero adaptándolos a un clima social más actual. La zona ocupada actualmente por viviendas se reestructurará, y utilizando el espacio sobrante de cada una de las plantas se diseñarán dos dúplex, uno entre la planta primera y la segunda y otro entre la planta segunda y la tercera, de modo que donde antes había seis viviendas, tras la reforma habrá ocho. En los bajos comerciales y el entresuelo se propone mantener el uso comercial aunque modificándolo para dar un espacio nuevo a uno de los negocios originales "Ornamentos Religiosos Burillo" adaptándolo al entorno actual. En la azotea se elimina el dormitorio bajo cubierta existente puesto que con la normativa actual deja muy poco espacio aprovechable, y la azotea se convertirá en un espacio de ocio y relax para los inquilinos del edificio, con sauna, zona de solárium, gimnasio, un pequeño jardín y un moderno invernadero que contraste con el aspecto antiguo del edificio.