Levantamiento, propuesta de intervención y cambio de uso a vivienda del bajo comercial situado en la Plaza Doctor Torrens nº 2 derecha de València

Abstract

[ES] El objeto de estudio de este trabajo final de grado trata de un bajo destinado actualmente a uso comercial, sector hostelería. El objetivo principal es el desarrollo de la proyección a un cambio de uso a vivienda de dicho local. Se llevará a cabo a lo largo de este trabajo una fase inicial de análisis, estudio formal y gráfico mediante el levantamiento de planos, una propuesta de intervención en lesiones presentes, así como la representación de un estado reformado a vivienda analizando su viabilidad. Así mismo, se analizará la aplicación de las normativas vigentes en la construcción y un estudio de la eficiencia energética.

[CA] L’objecte d’estudi d’aquest treball final de grau tracta d’un baix destinat actualmente a ús comercial, sector hostaleria. L’objectiu principal és el desenvolupament de la projecció a un canvi d’ús a habitatge d’aquest local. Es durà a terme al llarg d’aquest treball una fase inicial d’analisi, estudi formal i gràfic mitjançant l’alçament de plans, una proposta d’intervenció en lesions presents, així com la representació d’un estat reformat a habitatge. Així mateix, s'analitzarà l'aplicació de les normatives vigents en la construcció i un estudi de l'eficiència energètica.

The object of study of this final degree project is a commercial located in the first floor, cafeteria sector. The principal aim of this project is the development of a change of usage into a living place of the property. The accomplishment of an initial phase of analysis, a formal and graphic study by blueprints, a proposal for the damaged areas presented, as well as a designed final representation of a living place would be executed. The development in the usage of the current construction regulations and a study of the energy efficiency would be accomplished.