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Análisis de viabilidad de un proyecto inmobiliario de uso residencial en el municipio de Meliana (Valencia)

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Análisis de viabilidad de un proyecto inmobiliario de uso residencial en el municipio de Meliana (Valencia)

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dc.contributor.advisor Montañana i Aviñó, Antoni es_ES
dc.contributor.advisor Nolé Fajardo, Maria Luisa es_ES
dc.contributor.author Nuez Escribano, Laura Lan es_ES
dc.coverage.spatial east=-0.3496588; north=39.5299061; name=Carrer del Rei En Jaume, 6, 46133 Meliana, Valencia, Espanya es_ES
dc.date.accessioned 2023-10-11T14:53:11Z
dc.date.available 2023-10-11T14:53:11Z
dc.date.created 2023-09-26
dc.date.issued 2023-10-11 es_ES
dc.identifier.uri http://hdl.handle.net/10251/198011
dc.description.abstract [ES] El objetivo del presente trabajo es realizar el estudio de viabilidad de un proyecto inmobiliario de uso residencial en el municipio de Meliana (Valencia). Para ello se estudiará el proyecto desde un punto de vista urbanístico, comercial, económico y financiero. En el estudio de viabilidad urbanístico se analizarán los condicionantes del solar en el que se pretende desarrollar la obra. El estudio de viabilidad comercial permitirá definir la promoción más adaptada a las necesidades del mercado. El estudio de viabilidad económico-financiero permitirá determinar la rentabilidad de la promoción y la financiación más adecuada para llevarla a cabo. El estudio se llevará a cabo mediante hoja de cálculo Excel lo que permitirá realizar en una última fase un análisis de sensibilidad. Este análisis resulta fundamental para adaptar el proyecto a los cambios que se produzcan en la coyuntura económica. es_ES
dc.description.abstract [EN] The objective of this work is to carry out the feasibility study of a real estate project for residential use in the municipality of Meliana (Valencia). To do this, the project will be studied from an urban, commercial, economic and financial point of view. In the urban feasibility study, the conditions of the site on which the work is intended to be developed will be analyzed. The commercial feasibility study will allow defining the promotion most adapted to the needs of the market. The economic-financial feasibility study will determine the profitability of the promotion and the most appropriate financing to carry it out. The study will be carried out using an Excel spreadsheet, which will allow a sensitivity analysis to be carried out in a final phase. This analysis is essential to adapt the project to the changes that occur in the economic situation. es_ES
dc.format.extent 139 es_ES
dc.language Español es_ES
dc.publisher Universitat Politècnica de València es_ES
dc.rights Reserva de todos los derechos es_ES
dc.subject Industria de la construcción es_ES
dc.subject Promociones inmobiliarias es_ES
dc.subject Estudios de viabilidad es_ES
dc.subject Estudios de mercado es_ES
dc.subject Análisis financiero es_ES
dc.subject Indústria de la construcció es_ES
dc.subject Promoció immobiliària es_ES
dc.subject Estudis de viabilitat es_ES
dc.subject Estudis de mercat es_ES
dc.subject Anàlisi financera es_ES
dc.subject Construction industry es_ES
dc.subject Real estate development es_ES
dc.subject Feasibility studies es_ES
dc.subject Market study es_ES
dc.subject Investment analysis es_ES
dc.subject ODS es_ES
dc.subject.classification ORGANIZACION DE EMPRESAS es_ES
dc.subject.other Grado en Arquitectura Técnica-Grau en Arquitectura Tècnica es_ES
dc.title Análisis de viabilidad de un proyecto inmobiliario de uso residencial en el municipio de Meliana (Valencia) es_ES
dc.title.alternative Viability analysis of a residential real estate project in the municipality of Meliana (Valencia) es_ES
dc.title.alternative Anàlisi de viabilitat d'un projecte immobiliari d'ús residencial en el municipi de Meliana (València) es_ES
dc.type Proyecto/Trabajo fin de carrera/grado es_ES
dc.rights.accessRights Cerrado es_ES
dc.contributor.affiliation Universitat Politècnica de València. Departamento de Organización de Empresas - Departament d'Organització d'Empreses es_ES
dc.contributor.affiliation Universitat Politècnica de València. Escuela Técnica Superior de Gestión en la Edificación - Escola Tècnica Superior de Gestió en l'Edificació es_ES
dc.description.bibliographicCitation Nuez Escribano, LL. (2023). Análisis de viabilidad de un proyecto inmobiliario de uso residencial en el municipio de Meliana (Valencia). Universitat Politècnica de València. http://hdl.handle.net/10251/198011 es_ES
dc.description.accrualMethod TFGM es_ES
dc.relation.pasarela TFGM\155368 es_ES


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