Análisis de ayudas y beneficios fiscales al alquiler en la Comunitat Valenciana

Abstract

[ES] La Comunidad Valenciana ofrece beneficios a los contribuyentes que residen en viviendas alquiladas mediante dos programas. Por un lado, las rentas más bajas accederán a la ayuda directa por alquiler cuya cuantía asciende al 40% del alquiler, hasta un límite de ingresos que varía en función de la composición del hogar familiar. Por otro lado, quienes superen el límite de renta para dicha ayuda, se dirigen a una reducción impositiva en el IRPF, mediante una deducción autonómica de 700€ por alquiler hasta el límite de renta de 25.000€ anuales. En este trabajo se encuentra un espacio entre las dos medidas, de modo que hay ciudadanos que superan el límite de renta para la ayuda directa pero su renta no alcanza el nivel suficiente para beneficiarse de la deducción autonómica. Por ello se propone cubrir a todos los contribuyentes con rentas inferiores a 25.000€ anuales cuya residencia habitual sea en régimen de alquiler. Para quienes quedan descubiertos se plantea una ayuda de al menos 700€ para todos los alquilados con renta inferior a 25.000€. Esta ayuda parte de la cuantía de la ayuda actual y es decreciente respecto de la renta hasta coincidir con la cuantía de la deducción autonómica.