Actuaciones de rehabilitación y refuerzo estructural en vivienda unifamiliar en Chiva (Valencia), adaptación en sostenible con uso de la madera como elemento principal

Abstract

[ES] El objetivo del siguiente TFG consiste en la rehabilitación de una vivienda unifamiliar de 54 años, situada en Chiva (Valencia), en la que se pretende realizar una reforma completa, mejorándola energéticamente, dotándola de fuentes de energía renovables, reparándola y reforzándola estructuralmente en caso de que fuera necesario y empleando principalmente la madera, derivados de la misma o materiales con baja huella de carbono. Se trata de una vivienda construida en 1970 y consta de planta baja, en la que se encuentra una zona social, aparcamiento, trastero y baño, y primera planta, en la que se encuentran el salón-comedor, cocina, baño, tres dormitorios y despacho. La fachada de la vivienda esta ejecutada mediante una sola hoja de ladrillo cerámico, no dispone de aislamiento térmico en su interior, dispone de acabado en ladrillo visto en la primera planta y enfoscado de cemento salpicado manual. Los tabiques interiores están compuestos por ladrillo hueco simple de 4 cm. En el exterior dispone de paellero, almacén anexo al mismo y piscina. Se desarrollarán detalles constructivos de las soluciones adoptadas, estudio de los materiales empleados, cambio de las instalaciones existentes. Las patologías actuales son desprendimiento en pilares del porche exterior, grietas en pilares y vigas interiores y humedades por capilaridad en la planta baja. La intervención tiene como objetivo incrementar el aislamiento de la envolvente mediante sistema SATE compuesto por corcho natural, sustitución de todas las carpinterías, solventar los problemas de capilaridad en planta baja, reparar todas las estructuras afectadas, comunicar la planta baja y la primera planta mediante una escalera interior y obtener una mayor integración entre las dos plantas. En la fase final del TGF se realizará un estudio de la eficiencia enérgica de la vivienda reformada mediante el software CE3X, en la cual se realizará una comparación con el certificado energético de la vivienda sin reformar y se comprobará la ganancia térmica obtenida. Se tendrá en cuenta toda la normativa actual sobre la intervención en este tipo de viviendas y en el tipo de suelo determinado, con el fin de hacer el proyecto lo más real posible para una futura utilización de este estudio.

[CA] L'objectiu del següent TFG consistix en la rehabilitació d'una vivenda unifamiliar de 54 anys, situada a Chiva (València), en la qual es pretén realitzar una reforma completa, millorant-la energèticament, dotant-la de fonts d'energia renovables, reparant-la i reforçant-la estructuralment en cas que fora necessari i emprant principalment la fusta, derivats de la mateixa o materials amb baixa petjada de carboni. Es tracta d'una vivenda construïda en 1970 i consta de planta baixa, en la qual es troba una zona social, aparcament, traster i bany, i primera planta, en la qual es troben el saló-menjador, cuina, bany, tres dormitoris i despatx. La façana de la vivenda esta executada mitjançant una sola fulla de rajola ceràmica, no disposa d'aïllament tèrmic en el seu interior i disposa d'acabat en rajola vista en la primera planta i esquerdejat de ciment esguitat manual. Els barandats interiors estan compostos per rajola buida simple de 4 cm. En l'exterior disposa de paeller, magatzem annex al mateix i piscina. Es desenvoluparan detalls constructius de les solucions adoptades, estudi dels materials emprats, canvi de les instal·lacions existents. Les patologies actuals són despreniment en pilars del porxo exterior, clivelles en pilars i bigues interiors i humitats per capil·laritat en la planta baixa. La intervenció té com a objectiu d'incrementar l'aïllament de l'envolupant mitjançant sistema *SATE compost per suro natural, substitució de totes les fusteries, solucionar els problemes de capil·laritat en planta baixa, reparar totes les estructures afectades, comunicar la planta baixa i la primera planta mitjançant una escala interior i obtindre una major integració de les dos plantes. En la fase final del TGF es realitzarà un estudi de l'eficiència enèrgica de la vivenda reformada mitjançant el programari CE3X, en la qual es realitzarà una comparació amb el certificat energètic de la vivenda sense reformar i comprovar el guany tèrmic obtingut. Es tindrà en compte tota la normativa actual sobre la intervenció en esta mena de vivendes i en el tipus de sòl determinat, amb la finalitat de fer el projecte el més real possible per a una no gaire futura utilització d'este estudi.

[EN] The objective of the following TFG is the rehabilitation of a 54-year-old single-family home, located in Chiva (Valencia), in which a complete reform is intended, improving it energy, providing it with renewable energy sources, repairing it and structurally reinforcing it if necessary and using mainly wood, derived from it or materials with a low carbon footprint. It is a house built in 1970 and consists of ground floor, in which there is a social area, parking, storage room and bathroom, and first floor, in which are the living-dining room, kitchen, bathroom, three bedrooms and office. The facade of the house is executed by a single ceramic brick sheet, does not have thermal insulation inside and has a brick finish seen on the first floor and focused on manual splashed cement. The interior partitions are composed of 4 cm simple hollow brick. Outside it has paella, warehouse attached to it and swimming pool. Constructive details of the solutions adopted, study of the materials used, change of existing facilities will be developed. The current pathologies are shedding on pillars of the outer porch, cracks in pillars and inner beams and moisture by capillarity on the ground floor. The intervention aims to increase the insulation of the envelope by SATE system composed of natural cork, replacement of all carpentry shops, solve the problems of capillarity on the ground floor, repair all affected structures, Communicate the ground floor and the first floor through an interior staircase and obtain greater integration of the two floors. In the final phase of the TGF, a study of the energetic efficiency of the renovated house will be carried out using CE3X software, in which a comparison will be made with the energy certificate of the house without reforming and checking the thermal gain obtained. All current regulations on intervention in this type of housing and in the type of land determined will be taken into account, in order to make the project as real as possible for a not very future use of this study