- -

Estudio y análisis de la viabilidad de una promoción inmobiliaria

RiuNet: Institutional repository of the Polithecnic University of Valencia

Share/Send to

Cited by

Statistics

Estudio y análisis de la viabilidad de una promoción inmobiliaria

Show simple item record

Files in this item

dc.contributor.advisor Montañana i Aviñó, Antoni es_ES
dc.contributor.advisor Pons Morera, María es_ES
dc.contributor.author Francés Francés, Vanessa es_ES
dc.date.accessioned 2015-06-18T14:58:52Z
dc.date.available 2015-06-18T14:58:52Z
dc.date.created 2015-06-10
dc.date.issued 2015-06-18 es_ES
dc.identifier.uri http://hdl.handle.net/10251/51915
dc.description.abstract [ES] El presente Trabajo Final de Grado consiste en la realización de estudios de viabilidad comercial, financiera, técnica y económica de dos promociones, una de un edificio de viviendas y otra de un hotel. Las dos promociones están ubicadas en el municipio de Ontinyent. Con este estudio se pretende averiguar la rentabilidad de cada una de ellas. Para ello, se realizará un estudio desde un punto de vista urbanístico, constructivo y de gestión de dichas promociones. Así pues, el desarrollo metodológico del trabajo se divide en tres partes. La primera parte del trabajo consiste en un estudio del solar, teniendo en cuenta tanto el PGOU del municipio de Ontinyent como el Catastro. Además, se analiza la situación actual española, tanto factores demográficos, económicos y un estudio del sector turístico actual. En la segunda parte, se realiza los estudios de viabilidad de las dos promociones. Asimismo, se examinan las fuentes de financiación más favorables para el tipo de proyecto que se estudia. Por último, en la tercera parte se desarrollan las conclusiones obtenidas después de los estudios. Los resultados muestran la rentabilidad de ambas tipologías edificatorias y la mejor forma de financiación. es_ES
dc.description.abstract [EN] This Final Project consists on two studies of commercial, financial, technical and economical two promotions, one of a residential building and another of a hotel. The two promotions are located in the town of Ontinyent. This study aims to determine which is the profitability of the two promotions. For this, a study was conducted from an urban, structurally and management of such promotions. So that, methodological development work is divided into three parts. The first part is a study of the site, taking into account the General Plan of the municipality of Ontinyent as the Land Registry. Furthermore, the current Spanish situation, demographic factors, economic factors and a study of the current tourism sector are analyzed. In the second part, the feasibility studies of the two promotions are performed. Also, funding sources more favorable to the type of project being studied. Finally, in the third part the conclusions reached after studies are developed. The results show the profitability of both building types and the best way of funding. es_ES
dc.format.extent 136 es_ES
dc.language Español es_ES
dc.rights Reconocimiento - No comercial - Sin obra derivada (by-nc-nd) es_ES
dc.subject Proyectos arquitectónicos es_ES
dc.subject Estudios de viabilidad es_ES
dc.subject Promociones inmobiliarias es_ES
dc.subject Análisis coste-beneficio es_ES
dc.subject Análisis financiero es_ES
dc.subject Edificios de viviendas es_ES
dc.subject Hoteles es_ES
dc.subject Architecture, Designs and plans es_ES
dc.subject Feasibility studies es_ES
dc.subject Real estate development es_ES
dc.subject Cost effectiveness es_ES
dc.subject Investment analysis es_ES
dc.subject Dwellings es_ES
dc.subject Hotels es_ES
dc.subject.classification ORGANIZACION DE EMPRESAS es_ES
dc.subject.other Grado en Arquitectura Técnica-Grau en Arquitectura Tècnica es_ES
dc.title Estudio y análisis de la viabilidad de una promoción inmobiliaria es_ES
dc.type Proyecto/Trabajo fin de carrera/grado es_ES
dc.rights.accessRights Abierto es_ES
dc.contributor.affiliation Universitat Politècnica de València. Escuela Técnica Superior de Gestión en la Edificación - Escola Tècnica Superior de Gestió en l'Edificació es_ES
dc.contributor.affiliation Universitat Politècnica de València. Departamento de Organización de Empresas - Departament d'Organització d'Empreses es_ES
dc.description.bibliographicCitation Frances Frances, V. (2015). Estudio y análisis de la viabilidad de una promoción inmobiliaria. http://hdl.handle.net/10251/51915. es_ES
dc.description.accrualMethod TFGM es_ES
dc.relation.pasarela 17231 es_ES


This item appears in the following Collection(s)

Show simple item record