La gestión de la vivienda de promoción pública en Castilla y León

Abstract

[EN] This Bachelor’s Thesis aims to develop and define the activity of an “Arquitecto Técnico” in managing public housing development. Management begins with the acquisition of land where houses are going to be built, the supervision and approval of the project, the formalization of the contract with the contractor, the control and inspection of the execution of the works through appropriate visits and the resulting certifications, the final acceptance of the work... to finally deliver the property to their winners.The various issues that arise during this process will be presented, especially those concerning the lack of awareness among users of such dwellings in the importance of proper use and maintenance of the building, with reference to the Book of the Building, as an essential document for the conservation of buildings. There will be done a statement of conclusions and reflections on public housing development today and where it can be routed in the future. Finally, the working documents that are necessary to draft will be provided.

[ES] Trabajo Fin de Grado que pretende desarrollar y definir la actividad del Arquitecto Técnico en la gestión de la promoción pública de vivienda. Gestión que comienza con la adquisición de los terrenos donde se proyectarán las viviendas, la supervisión y aprobación del proyecto, la formalización del contrato con el contratista, el control e inspección de la ejecución de las obras mediante las correspondientes visitas y las certificaciones resultantes, la recepción final de la obra… para finalmente poder entregar los inmuebles a sus adjudicatarios. Se expondrán las distintas problemáticas que surgen durante este proceso, en su mayoría por la falta de sensibilización de los usuarios de este tipo de edificios de la importancia de un buen uso y mantenimiento de los mismos, haciendo mención al Libro del Edificio, como documento indispensable para la conservación de los edificios de viviendas. Se hará una exposición de conclusiones y reflexiones sobre la promoción pública de vivienda en la actualidad y hacía donde se puede encaminar en un futuro. Finalmente, se aportarán anexos de los documentos de trabajo que son necesarios redactar.