Proyecto de renovación y regeneración urbana. Viviendas del Arzobispo en Villanueva de Castellón

Abstract

[ES] Este Trabajo Fin de Grado desarrolla un proyecto de renovación y regeneración de un conjunto de viviendas denominado “Viviendas del Arzobispo” en Villanueva de Castellón. Estas viviendas fueron patrocinadas e inauguradas en el año 1960 por el arzobispo Marcelino Olaechea Loizaga de ahí su denominación. Fueron construidas para satisfacer las demandas de vivienda social del municipio de Villanueva de Castellón, dando las viviendas a las familias más humildes y con menos recursos económicos a cambio de un pequeño alquiler. Hay un total de treinta viviendas, separadas en cinco bloques de tres plantas cada uno. Las viviendas tienen su fachada principal en la calle Pérez Valls, con un patio trasero y las ubicadas en la planta baja tienen un garaje en la parte trasera que da a la calle Atardecer. El estado de conservación es bastante bueno, aunque presenta graves deficiencias en materia de accesibilidad, eficiencia energética, ornamentación exterior y patologías en general. En el presente proyecto se pretende dar solución a estos problemas atendiendo a factores de viabilidad técnica y económica, resolviendo la gestión administrativa de las actuaciones.

[EN] This Bachelor’s Thesis develops a project of renewal of a housing complex called "Viviendas del Arzobispo" in Villanueva de Castellón. The construction of this houses was sponsored by Archbishop Marcelino Olaechea Loizaga, hence its name, and inaugurated in 1960. They were built to solve the need of social housing in the municipality of Villanueva de Castellon, giving housing to the families with less economic resources in exchange of a small rent. There are thirty houses in total, separated in five blocks of three floors each. The houses have their main facade facing Pérez Valls Street, with a backyard and the ones located on the ground floor have a garage in the back that faces Atardecer Street. Their overall condition is quite good, although there are serious shortcomings in terms of accessibility, energy efficiency, exterior ornamentation and general pathologies. The present project aims to solve these problems taking into account factors of technical and economical viability as well as the administrative management of works.