Refuerzo estructural y mejora energética vivienda unifamiliar en el barrio del Cabañal

Abstract

[ES] El objetivo principal de este TFG consiste en realizar el refuerzo estructural de una vivienda, además de adaptarla a las nuevas exigencias de eficiencia energética. Se trata de una vivienda unifamiliar cuya planta baja ha sido reformada pero aún presenta problemas de humedades. La planta superior no ha sido modificada desde su fecha de construcción y presenta el mismo problema de humedad además de numerosas fisuras. Desde el punto de vista del acondicionamiento térmico de la vivienda, se está desperdiciando mucha energía debido a los puentes térmicos entre el exterior y el interior de la vivienda, y a la ausencia de aislantes tanto en cubierta como en algunos muros de fachada. Esto conlleva pérdidas económicas sustanciales. Con el fin de lograr el objetivo propuesto previamente y reconocidas las lesiones, se propondrán soluciones para evitar que se vuelvan a producir las patologías. Asimismo, se realizará un estudio de los elementos necesarios para mejorar la eficiencia energética y las soluciones adoptadas para esta mejora. Para finalizar se realizará un estudio del ahorro económico que supone realizar las mejoras en la vivienda. Llevando a cabo una comparativa entre el dinero invertido en la rehabilitación de la vivienda, el ahorro que supondrían estas mejoras a largo plazo y la amortización de estas.

[EN] The aim of this Bachelor’s Thesis is the structural reinforcement of a single family house in the Cabanyal neighbourhood in the city of Valencia, besides adapting it to the new requirements of regulations about energetic efficiency. It’s a single family house whose ground floor has been remodelled; notwithstanding, it still presents a big amount of humidity problems. The upper floor has not been modified since its original building date and shows not just humidity problems but also a large number of fissures in the walls. For what it refers to the heating systems, a big amount of energy is being wasted because of the thermal bridges between the inside and the outside of the housing, and also due to the lack of thermal insulation in the roof as well as in some façade walls. These facts lead to important economic losses. In order to achieve the objectives, once the pathologies have been detected, the solutions needed to avoid the resurgence of these pathologies are exposed. A study of the essential elements required for the improvement of the energetic efficiency and the solutions adopted are also presented. Finally, it will be done a research about the economic savings these measures provide, comparing the funds invested in the housing rehabilitation and the savings that these measures and their amortization would represent.