Proyecto de habilitación para Club Deportivo/Bar-Cafetería de un edificio de oficinas

Abstract

[ES] El presente proyecto consiste en la habilitación, para club deportivo y Cafetería/Bar, de las plantas bajas y primeras de un edificio que fue proyectado en un principio para albergar oficinas. La construcción de dicho edificio finalizó en el año 2012, dejando sin distribuir las plantas bajas y primeras, que actualmente permanecen diáfanas a excepción de los elementos e instalaciones comunes del propio edificio, favoreciendo así cualquier uso terciario. En la actualidad, la única ocupación existente es la planta baja derecha, la cual está siendo usada por una entidad bancaria (Banco Santander). El edificio se encuentra situado en el centro urbano de la ciudad de Torrevieja, municipio costero de Alicante, en un solar entre medianeras. Analizando y comparando la edificación con los edificios de la zona en la que se encuentra ubicada, se llegó a la conclusión de que el uso más recomendado y explotable en ese sector sería un Club Deportivo/Bar Cafetería.

[EN] The current project consists on the habilitation of the ground floors and first floors of a sports club in a building that was originally designed to hold offices. The construction of the building ended in 2012, leaving ground floors and first floors undistributed. Currently, those floors remain diaphanous except from the common elements and installations of the building itself. This fact encourages any tertiary use. Nowadays, the only existing occupation, is the right ground floor, which is being used by a bank (Banco Santander). The building is located in the center of Torrevieja city, coastal city of Alicante, on a plot in between two party walls. Analyzing and comparing the building with the buildings on the area where it is located, we can conclude that the most recommended and exploitable use in that sector would be a Sports Club / Coffe Bar.