Edificio de interés histórico y patrimonial. Análisis y construcción virtual 3D con metodología BIM. Proyecto de interiorismo. Edificio Calle de la Paz nº 24, Valencia

Abstract

[ES] Este TFG consta de un estudio, análisis y propuesta de intervención en el inmueble ubicado en la Calle de la Paz nº 24 proyectado por el arquitecto Antonio Martorell i Trilles. Para el desarrollo del estudio, en primer lugar se va a recabar documentación sobre el marco socio-económico y cultural de la Valencia antigua y su evolución hasta el presente, también sobre la historia de del edificio y las formas de construcción de principios del siglo XX. La segunda fase, más centrada en el estado actual del inmueble, abarca un amplio estudio sobre el mismo, haciendo un recorrido por todas las plantas y espacios existentes. Para ello, se realizará una descripción detallada de cómo se construyó el edificio desde su cimentación y estructura, hasta los detalles de cerrajería y ornamentación, realizando un levantamiento de los planos con la metodología BIM. Para la propuesta de actuación, se ha realizado un estudio de mercado de la Calle de la Paz para ver las posibilidades que nos brinda y así poder hacernos una idea de que uso darle, tanto a los bajos como al resto de las plantas. La última parte del proyecto se reiere al cambio de uso y distribución, en los que se pondrá en práctica la capacidad de diseñar zonas habitables conforme la nueva reglamentación de diseño y calidad. La intención es darle un toque de modernismo y luminosidad al edificio. Todo ello irá acompañado de planos de plantas, alzados, secciones, infografías y demás documentación necesaria para facilitar la comprensión de la intervención

[EN] This bachelor’s thesis performs the study and analysis of the building located at 24 Paz Street designed by architect Antonio Martorell i Trilles to subsequently develop a proposal for its restoration and change of use. To elaborate this study, first we have compiled documentation on the socio-economic and cultural context of the city of Valencia during the twentieth century and its evolution to the present. Also, information has been gathered on the history of the building and the forms of construction of the early twentieth century. The second phase of the study is more focused on the current state of the property, including an extensive study that covers all the existing spaces. This chapter provides a detailed description of how the building was constructed, from its foundation to the structure and the details of the locks and ornamentation, making a planimetric survey using the Building Information Modeling technology. As for the renovation proposal, a market survey has been conducted on the Paz Street so to get an idea about what use give to the ground floor and to the rest of the building. The last chapter refers to the change of use and distribution and implements the ability to design living areas abiding to the rules of design and quality. The intention is to give a touch of modernity and lightness to the building. All this accompanied by floor plans, elevations, sections, computer graphics and all the other necessary documentation to facilitate the understanding of the intervention.