IEE (Informe de Evaluación de Edificios), sistema de gestión, adecuación y rehabilitación de edificios existentes

Abstract

[EN] Today one every five first residences in Spain is more than 50 years old. Around 600.000 units from the built housing stock in the Valencia s Community surpasses that age. Public administration created in 1994 a Low to compel the surveillance of the buildings erected more than 50 years ago. This was regularized through surveys collected in reports called ITE (Edification Technical Inspection), and, since then, they experienced several changes until the today s valid document named IEE (Edification Evaluation Information). Furthermore, the LOTUP (Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana) penalty system is also controlling this by sanctions up to 6.000 euro in the event of non-compliance. The purpose of this Bachelor's Thesis was to develop the current law of obligatory application, considering each survey s scope, unfavorable reports and the responsibilities from the technical authors. To this end, this study will consider revising biography, handbooks, attending lectures and symposiums, and relying on the several professional experiences of the author into this field.

[ES] En la actualidad una de cada cinco primeras residencias en España tiene más de 50 años. En el parque de viviendas construidas de la Comunidad Valenciana son 600.000 viviendas las que superan esta antigüedad. La administración pública creó en 1994 una Ley que recoge la obligatoriedad de inspeccionar los edificios de más de 50 años. Esta inspección se recogía en un informe denominado ITE (IInspección Técnica de Edificaciones) y desde entonces éste ha sufrido varias modificaciones hasta llegar al documento ahora vigente denominado IEE (Informe de Evaluación de Edificios). Incluso la reciente LOTUP (Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana) mantiene sanciones de hasta 6.000 euros en caso de incumplimiento. El objetivo del Trabajo fin de grado es desarrollar la normativa actual, su aplicación y obligación, análisis del alcance del informe, informes desfavorables y las responsabilidades de los técnicos autores. Para ello se utilizará tanto la biografía existente, manuales, ponencias y coloquios, aportando experiencias personales como profesional liberal en la realización de dichas inspecciones.