Seguimiento de la construcción de dos viviendas unifamiliares entre medianeras en el municipio de Museros en Valencia

Abstract

[ES] En este Proyecto, vamos a analizar, evaluar y describir el seguimiento de una obra en ejecución, de promoción privada, de 2 viviendas unifamiliares entre medianeras en el municipio de Museros en Valencia. Para la realización de este trabajo se han hecho visitas semanales a la obra y se ha tenido contacto con la empresa constructora principalmente la cual me ha facilitado documentos como las certificaciones, el presupuesto y con la cual he mantenido contacto para poder realizar el diario de obra y con la Dirección facultativa, la cual me ha facilitado algunos de los documentos necesarios como el Proyecto básico y de ejecución y el Plan de Seguridad. En el presente Proyecto se van a desarrollar diferentes ámbitos de nuestro oficio de Arquitecto Técnico como empresa constructora, tales como el diario de obra, el seguimiento correcto de la calidad, el estudio y análisis del Proyecto, el control y seguimiento de la seguridad y la salud en la obra y el seguimiento económico. Realizando dichos apartados conseguimos una visión global de lo que supone la gestión de una obra de construcción.

[CA] En aquest Projecte, anem a analitzar, avaluar i descriure el seguiment d'una obra en execució, de promoció privada, de 2 habitatges unifamiliars entre mitgeres en el municipi de Museros a València. Per a la realització d'aquest treball s'han fet visites setmanals a l'obra i s'ha tingut contacte amb l'empresa constructora principalment la qual m'ha facilitat documents com les certificacions, el pressupost i amb la qual he mantingut contacte per a poder realitzar el diari d'obra i amb la Direcció facultativa, la qual m'ha facilitat alguns dels documents necessaris com el Projecte bàsic i d'execució i el Pla de Seguretat. En el present Projecte es van a desenvolupar diferents àmbits del nostre ofici d'Arquitecte Tècnic com a empresa constructora, tals com el diari d'obra, el seguiment correcte de la qualitat, l'estudi i anàlisi del Projecte, el control i seguiment de la seguretat i la salut en l'obra i el seguiment econòmic. Realitzant aquests apartats aconseguim una visió global del que suposa la gestió d'una obra de construcció.

[EN] In this project we will analyze, evaluate, describe, and monitor the work in progress for two privately developed single family town houses in the municipality of Museros in Valencia. To perform this assignment, we have conducted weekly site visits and have been in continuance contact with the construction company building the project. The construction company has provided us supporting documentation such as building certifications and project schedules showing the daily progress and code compliance with life safety measures. The work performed will be within budget. In this assignment we will develop different areas of our business such as a Design-Build firm. We will develop daily work schedules, monitor quality control, project feasibility, monitor security systems, life and safety measures, financial budget tracking, and project close-out punch lists, which are all integral parts of the construction management of a project.