Análisis gráfico-constructivo y estudio de la ejecución del proyecto “Tribeca” en Gante (Bélgica)

Abstract

[ES] En este proyecto se aborda el seguimiento de las obras de construcción de un complejo residencial en la ciudad de Gante, Bélgica. Este conjunto de viviendas se denomina “Tribeca” y su edificación está planificada en cuatro fases. Para el presente proyecto nos hemos centrado en el análisis de la fase 2, estudiando el curso de los trabajos y las técnicas constructivas empleadas. Se trata de la construcción de un edificio de planta baja más siete alturas que albergan un total de 3 locales comerciales y 41 viviendas, más una planta sótano con zona de aparcamiento. Además, se pone en valor en este proyecto arquitectónico la eficiencia energética y la importancia de la vegetación, contando con terrazas ajardinadas, zonas verdes tanto privadas como comunes, un sistema de reutilización del agua de lluvia y una conseguida edificación que evita puentes térmicos, siendo todo ello características frecuentes en las construcciones de la zona. El edificio está conformado por una estructura mixta, con hormigón armado y algunos elementos metálicos como perfiles estructurales para vigas y pilares. Existe un uso extendido de sistemas de construcción con elementos prefabricados, lo cual ayuda a ahorrar tiempo y previene dificultades de ejecución en la puesta en obra. Vemos también muros de carga compuestos por bloques de silicato cálcico. Las fachadas están diseñadas con la tecnología de cámara intermedia, donde la capa interna está generalmente resuelta con hormigón y la capa de acabado puede estar hecha con mortero de exterior o ladrillo caravista.

[EN] This Bachelor Project addresses the monitoring of a residential complex in the city of Ghent, Belgium. This set of dwellings is named “Tribeca” and its upbuilding is planned to be accomplished in four phases. The current project is focused on the analysis of the lot 2, studying the course of the works and the building techniques that are used. It involves the construction of a building with a ground floor topped by seven additional storeys that contain 3 commercial premises and 41 dwellings, plus one basement with a large parking area. Furthermore, in this architectural project is set in value the energy efficiency and the importance of vegetation, enclosing garden terraces, both private and common green areas, a rain water reuse system and an achieved building that avoids thermal bridges; being all this frequent features on constructions in the area. The building consists of a mixed structure, with reinforced concrete and some metallic elements such as structural profiles for beams and pillars. There is a widespread use of construction systems with prefabricated elements, which helps to save time and prevents execution difficulties on building site. There also exists loadbearing walls, made with calcium-silicate bricks. Façades are designed with the cavity Wall technology, where the inner side is usually made by concrete and the finishing layer can be made by crepi or by fair-faced clay bricks.