Gestión de una promoción inmobiliaria de 26 viviendas en Ibiza

Abstract

[ES] En el siguiente trabajo final de máster, se pretende gestionar la propuesta más idónea de una promoción inmobiliaria, compitiendo así con las promociones en el mercado de la isla de Ibiza. El desarrollo de la propuesta, abarca desde la parte jurídica donde se deberá respetar lo estipulado en el Plan General de Ordenación Urbana y demás normativas existentes en el ayuntamiento de la isla de Ibiza. Siguiendo con un estudio de mercado, donde se pretende conocer las demandas, precios y características de la competencia ajustando así nuestro producto para competir. Este estudio irá acompañado de un estudio de viabilidad, determinando la rentabilidad del proyecto a partir de las previsiones o estimaciones tomadas. Teniendo estos datos, podemos elaborar la mejor propuesta para el mercado de Ibiza. Una vez elaborada la propuesta, pasaremos a presupuestar, planificar y darle seguimiento con las diferentes herramientas que nos provee el mercado en la actualidad.

[EN] In the following final project, the intention is to manage the most suitable proposal for a real estate development, competing well with promotions in the market of Ibiza island. The development of the proposal includes the legal part where planning must be counting the stipulations in the Plan General de Ordenación Urbana and other existing regulation in the municipality of the island of Ibiza. Following with a market study, where the aim is to know the demands, prices and characteristics of the competition thus adjusting our product to compete. This study will be accompanied by a feasibility study, determining the profitability of the project from the forecasts or the forward looking estimates. Having this data, we can elaborate the best proposal for the Ibiza market. Once the proposal is elaborated, we will budget, plan and follow up with the different tools that the market currently provides.